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2022资产评估师《资产评估实务一》练习题精选(三十八)

2022-06-20  作者:作文小编 浏览数:

坚持不懈,才能找到更好的自己。2022年资产评估师备考已经正式开始了,你开始行动了吗?正保会计网校每周精选《资产评估实务一》练习题,希望能够对大家的基础知识进行一下检测和巩固!

1、多选题

下列建设用地的土地使用权,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得的有( )。

A、旅游规划用地 

B、城市基础设施用地 

C、国家机关用地和军事用地 

D、公益事业用地 

E、国家重点扶持的能源项目用地 

【正确答案】BCDE

【答案解析】下列建设用地的土地使用权,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得:①国家机关用地和军事用地。②城市基础设施用地和公益事业用地。③国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地。④法律、行政法规规定的其他用地。

2、单选题

对所评估的不动产进行清查核实时,要了解不动产的账面原值、账面净值等情况,此属于对( )进行清查核实。

A、权利状态 

B、会计核算情况 

C、实物状态 

D、区位和交易状况 

【正确答案】B

【答案解析】对所评估的不动产进行清查核实时,在会计核算情况的清查核实中,要了解待估对象的账面价值,包括了解不动产的账面原值、账面净值等情况。

3、单选题

某宗不动产交易,买卖合同约定成交价格为3000元/平方米,卖方和买方应交纳的税费分别为交易税费正常负担下的成交价格的7%和5%。若该交易中涉及的税费均由买方负担,则该不动产在交易税费正常负担下的价格为( )。

A、2803.74元/m2 

B、2857.14元/m2 

C、3157.89元/m2 

D、3225.81元/m2 

【正确答案】D

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