网校课程

移动资讯

扫一扫
关注起步网
掌握一手资料
精选直播
  • 今天
    张君:2018二建考点预测准确,被称“神君老师”
    讲师:张君

    今日 开始预约

    立即预约
  • 今天
    刘艳霞:中级经济师、会计师、注册会计师辅导专家
    讲师:刘艳霞

    今日 开始预约

    立即预约
  • 今天
    李钰:主讲消防工程师,资深建筑防火研究专家
    讲师:李钰

    今日 开始预约

    立即预约
  • 今天
    李娟:主讲会计职称、注册会计师、会计证、会计实操
    讲师:李娟

    今日 开始预约

    立即预约
  • 今天
    王树京:主讲一级建造师、二级建造师、建筑师
    讲师:王树京

    今日 开始预约

    立即预约

2019年房地产会计科目有哪些?

2019-06-04   浏览数:

  为明确会计科目之间的相互关系,充分理解会计科目的性质和作用,进而更加科学规范的设置会计科目,以便更好地进行会计核算和会计监督,有必要对会计科目按一定的标准进行分类。2019年房地产会计科目有哪些?
  1、资产类科目:按资产的流动性分为反映流动资产的科目和反映非流动资产的科目。
  2、负债类科目:按负债的偿还期限分为反映流动负债的科目和反映长期负债的科目。
  3、共同类科目:共同类科目的特点是需要从其期末余额所在方向界定其性质。
  4、所有者权益类科目:按权益的形成和性质可分为反映资本的科目和反映留存收益的科目。
  5、成本类科目:包括“生产成本”,“劳务成本”,“制造费用”等科目。
  大体流程如下:
  1、涉及的会计科目:其他的科目和一般的企业都差不多,主要的重点科目是:开发成本,开发费用,预收帐款(房款),以后就是主营业务收入。预付帐款(供应商)以后就是主营业务成本。长期借款(一般都需要贷款)短期借款
  2、涉及的税种及税率。
  营业税,城建税,教育附加,土地增值税,土地使用税,房产税,所得税。印花税。
  3、基本核算方法(流程)。
  房地产企业开发项目的发生的所有开发费用都在“开发成本”下核算。
  开发成本下一般设置以下明细科目:土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费以及开发间接费用这几个明细核算跟商品房开发有关的所有费用支出。
  房地产企业会计实务科目:
  一、本科目核算企业除应收票据、应收帐款、预付帐款以外的其他各种应收、暂付款项,包括应收的各种赔款、罚款、存出保证金、应收股利、备用金、应向购房单位收回的代交投资方向调节税以及应向职工收取的各种垫付款项等。单设“备用金”科目的企业,企业内部各部门、各单位使用的备用金,不在本科目核算。
  二、企业发生其他各种应收款项时,借记本科目,贷记有关科目;收回各种款项时,借记有关科目,贷记本科目。
  三、本科目应按其他应收款的项目分类,并按不同的债务人设置明细帐。
  中级会计科目有四个特点:
  ①考查难度较大、内容较多,复习时间较长;2018年中级会计实务教材中砍掉了原先的第十章内容,但不容置疑的是考查重点内容并没有减少。往年考查重点长期股权投资、合并财务报表、所得税等有难度的章节内容依然是考试热点。
  ②中级会计属于较基础的一个科目,很多章节知识点与财务管理和经济法相关联。
  ③中级会计需要考生有一定的数学计算能力和记忆能力,要求考生针对不同知识点使用不同的学习技巧。
  ④中级会计虽然有一定难度,但是考试考查范围不会超纲,考生紧抓教材、按照考试大纲复习即可顺利过关。
  2019年房地产会计科目有哪些?答题技巧:优先利用“排除法”,成功排除三个不正确或不符合题意的选项,剩下的一个就是正确答案;如果遇到确实不会的题目,要学会合理的猜测,可以联系相关知识进行合理猜测,除非你一无所知,否则你选择正确的概率会超过1/4。

起步网校

名校免费试听

环球网校

中华会计网校

新东方网校

医学网校

简单学习网

自考网校

法律教育网校

德智网校

频道最新更新 点击量排行榜
'); })();